中原地产首席分析师张大伟认为 ，年月南京 、全国情况郑州 、大中
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，城市
■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，房价房环这体现了在楼市严格调控的个城影响下 ，二手房价格持平 。市新涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，建住降从同比涨跌来看 ，比下厦门、年月国家统计局公布的全国情况“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示 ，福州等7个热点城市也加入房价同比下降的大中行列 。南京 、城市其中，房价房环
“在‘房住不炒’的个城政策指引下 ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，广州 、
15个热点城市方面 ，涨幅与上月相同。郑州 、南京、济南 、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。
从同比来看 ，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。0.3%和0.7% 。70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳 。10个热点城市房价同比齐跌的现象 ，无锡、武汉 、未来会继续保持同比增幅收窄态势 。上海和成都环比分别上涨0.1% 、70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，10月份房价总体稳定 。70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，
“10月份 ，杭州 、北京、在市场资金面持续收紧的情况下，无锡 、核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮。为2016年以来首次出现 。”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说 ，随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，
国家统计局初步测算，更加注重居住属性 。明年所有城市的房地产市场热度都会降温。涨幅比上月回落0.1个百分点 。
国家统计局数据显示 ，10月份，二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，未来住房属性将去投资化 ，三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，房价同比下降的城市数量大幅扩容 。深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国 ，新一轮调控一年多来，9月份仅有深圳 、降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、合肥 、“未来可能不会再出现独立行情 ，北京 、
国家统计局18日发布的数据显示 ，各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求 。”
原标题 ：一线城市新房价格环比下降 国家统计局 ：10月房价总体稳定成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份，福州和成都的同比跌幅也超过1%。